本报讯（记者 臧一平 通讯员 周凡）近日，富阳区住宅物业管理项目2024年第三季度考核结果出炉。参加考核的218个项目中，德邑尚城、三江花园、富春上城、悦望名邸、山水美庐、悦墅公寓、如画府、山水城庐、绿城·富春和园9个小区获得满分。

2024年第三季度考核由区住建局牵头组织相关街道（乡镇）对辖区内物业管理项目进行实地检查，实地检查由区住建局委托区物业行业协会组建检查队伍配合街道社区开展实地检查，检查情况和分数由街道审核确定。同时结合日常考核、专项考核进行综合评分。考核重点对物业项目服务质量、公共区域管理、车辆管理、安全管理、维修维护、绿化养护、服务收费及资金管理、档案管理等事项进行检查。

住宅小区物业管理项目考核评价总分为100分，由日常考核（10分）、专项考核（10分）、实地检查（40分）以及业主委员会和业主监督评价（年度考核40分）四部分组成，其中，前三项按季度进行考核（季度考核满分60分），业主委员会和业主监督评价每年开展一次评价。同时，设立年度综合考评（最高分10分），并以当年度内四项考核评价的平均分与年度综合考评分之和为年度最终得分。

从实地检查考核情况看，涉及扣分的主要问题有公共区域环境卫生、车辆管理、消防安全管理等。“这次考核中有6家单位是满分，66家单位扣了2分，能感受到全区物业整体水平上升。”该负责人表示，接下来，区住建局将持续优化评审体系，进一步加强物业行业监管，积极督促相关物业服务企业对涉及的问题进行整改，以实际行动提升管理服务水平，推动物业服务向高品质和多样化升级。